成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱？ (综合服务 - 金融保险)
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成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱？ | |
目前有很多的平台都是可以办理房子抵押贷款的，不过当我们需要办理房子抵押贷款的时候，我们自己也是需要先了解一下房子抵押贷款是怎么办理的，这样我们在贷款时可以轻松完成整个流程，所以今天我们就和帮帮普惠一起来看一下，房子抵押贷款需要什么条件，可以贷款多少钱呢？ 成都贷款咨询帮帮普惠电话：18048573376(微信：bbpuhui） 更多贷款咨询服务可访问网址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/3288.html 成都房子抵押贷款需要什么条件： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 成都房子抵押贷款需要的手续有哪些？ 1、个人房屋抵押贷款： 房产证、申贷人的身份证件、权利人的户口本、申贷人的已婚或未婚证明、申贷人的工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据。 2、企业房屋抵押贷款： 企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的数据、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。 成都房子抵押贷款办理流程： 1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择合适的抵押贷款品种； 2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表 3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。 4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查 5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行 6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。 成都房子抵押贷款额度是多少？ 1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。 3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。 4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。 以上内容就是关于成都房子抵押贷款怎么办理手续条件能贷多少钱？的相关消息，看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。 帮帮普惠一站式贷款综合服务公司，公司以“让贷款更便捷，让融资更简单”为使命专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、银行贷款、房贷、车贷等均可做，几十种贷款产品任您选择。 | |
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