瓯江物业服务元宇宙 物业费新标准引热议指导价主要针对新建小区 (产品供销 - 汽车交通)
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瓯江物业服务元宇宙 物业费新标准引热议指导价主要针对新建小区 | |
近日，广州市发展和改革委员会官网发布了《广州市发展和改革委员会广州市住房和城乡建设局广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确了广州市普通住宅前期物业服务收费政府指导价标准，依据综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项服务内容，分五级设置了对应的价格。根据标准，广州市普通住宅前期物业服务最高的一级标准收费为2.8元/平方米·月。 但需要明确的是，《通知》同时指出，前期别墅、非住宅、业主大会成立之后的普通住宅及配套自有产权车位（车库）的物业服务收费实行市场调节价。另外，建设单位根据物业特点和服务要求，提出所需的前期物业服务要求明显超出一级标准的，在测算后，也可报价格主管部门核定，超一级标准（2.8元/平方米·月）进行收费。总而言之，对于建成时间较长、物业已经由业主自行选聘的小区来说，所谓“每平方米最高2.8元”的标准并不适用，还需按照物业和业主约定的市场价执行。 对于目前的物业管理费，业主们有何看法？本周，羊城晚报全媒体记者特地采访了广州多个不同住宅小区的业主。 岭南新世界G区：“住了十多年，我们认为性价比高” 物业管理费1.8元/平方米·月 岭南新世界是白云区开发建设逾20年的居住大社区，由多个组团组成。因开发周期长，各组团产品的楼龄、户型设计等差异性较大，物业管理费也有差异。许女士目前居住的G区内的一个组团，据介绍，其住宅楼龄约14年，自己和家人一直在此居住，物业管理费为1.8元/平方米·月。 “我认为，我们这个组团的物业管理服务，最大的特点是性价比高，一些日常该有的服务都有，很多服务人员都是帅哥美女，这已经超标准了。当然，这样的收费，不能要求所有服务人员看到你都微笑打招呼，这不现实。整体来说，我们对这里的物管感觉不错，从2010年入住到现在，我们家人也没有投诉过他们一次。” 许女士说，每月缴纳物业管理费也很方便，可以通过社区的“新赏家”小程序轻松交，其他报修、智慧停车之类的服务也可以在这里解决，很便捷。“很多生活上的事都由我爸妈通过这个小程序办好，我可以安心忙工作。” 瓯江物业服务元宇宙：https://ojwyfwyyz.com/ （免责声明：本文转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本人赞同其观点和对其真实性负责。请读者仅做参考，并请自行承担全部责任。如涉及作品内容、版权和其它问题，请联系删除。） | |
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