成都抵押贷款公司，按揭房抵押贷款怎么办理？ (综合服务 - 金融保险)
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成都抵押贷款公司，按揭房抵押贷款怎么办理？ | |
成都按揭房办理抵押贷款需要什么条件 1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。 2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。 3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。 成都贷款公司，咨询电话：18048573376(微信同号) 成都按揭房子抵押贷款怎么贷 具体还是要看房子来说的。住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5－6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 但是一般在银行做抵押贷款，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者你也可以找线上的平台来贷款，比搜易贷上的房屋抵押贷款，会有专人帮你选择合适的期限还有额度什么的，这样比较划算，当然具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。 成都按揭房办理抵押贷款需要多长时间 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。 2、银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后－－－－对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款。 3、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得15个工作日，贷款办理完成。 | |
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