“包租公”潘石屹也很愁：教培大客户退租，双减冲击SOHO中国 (产品供销 - 农副产品)
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“包租公”潘石屹也很愁：教培大客户退租，双减冲击SOHO中国 | |
教育“双减”政策横空出世，教培行业正在燃烧的熊熊大火迎面遭遇一盆冷水，就连他们的“包租公”也感受到阵阵凉意。 就在几天前，SOHO中国内部举办了一场声势浩大的租赁表彰大会，尽管随着疫情的缓和，SOHO中国的出租率正在快速回升，但董事长潘石屹还是在会上坦言，“双减”政策对SOHO中国造成了巨大的影响。 8月，北京31条“双减”细则出台，要求年内有效减轻学生作业负担和校外培训负担、家庭教育支出和家长相应精力负担。原本还在如火如荼扩张的教培机构不得不停下脚步转身撤退，开始缩编、裁员，甚至因种种原因，退出高级写字楼。 “几乎你所听过、没听过的教培机构都在退租。”一位了解北京写字楼市场的业内人士表示，“双减”政策后，教培机构的人员大幅缩减，所需的办公面积随之减小，如此情形下，教培机构通常会选择整体搬迁至租金更低的写字楼，或者退掉部分写字楼面积。 而作为教育重地之一，北京聚集着众多教培巨头，尤其是在线教育机构，更是扎堆在北京望京酒仙桥片区，其中有部分教培机构选择将总部设立在SOHO中国旗下的望京SOHO，这也令望京SOHO成为了此次教培机构退租的“重灾区”之一。 不过，潘石屹并未因此而感到灰心，他在内部会议中为员工打气，称“绝不能被眼前的困难吓倒”。与此同时，潘石屹还在线向高科技企业抛出“橄榄枝”，表示SOHO中国的项目就是为这些高科技客户专门打造的。 | |
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