購屋看現況還是選遠景? (综合服务 - 留学移民)

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購屋看現況還是選遠景?


台中市鐵路高架捷運化已經通車一年了,周邊各車站的房地產市場持續升溫,但是哪一個車站房市最受民眾青睞?根據有巢氏房屋以實價登錄的資料統計,近一年台中市五個新設的高架化火車站之中,五權車站是周邊房市交易量最多的車站,足足比第二名的松竹車站周邊房市交易量多岀將近一倍,但是從平均成交價格來看,松竹車站周邊房市的平均價格則是小勝最熱門的五權車站。凸顯岀民眾在重大交通建設之下挑選房子,除了要看現有的生活機能之外,還要看區域未來的發展遠景。

以台中市五權車站附近的房市為例,近一年的房屋交易量為536棟,比第二名的松竹車站(280棟)、精武車站(268棟)的交量量多岀將近一倍,主要原因是五權車站附近有完備的生活機能,包括公有圖書館、市立美術館及高等行政法院等,距離嶄新的台中車站特區也只有2公里而已,是這五個高架化新設火車站之中,地段最好、最精華的車站。更重要的是,五權車站鄰近中興大學生活圈,使得這裡常有學生家長們購屋、賣屋的需求,推升了五權車站周邊房市的交易量,也讓中古屋、新屋的平均房價達到16萬元/坪。

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最后更新: 2019-06-21 10:37:17
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